‘开云app官方网站入口’收购李嘉诚旗下物业 泛海控股扩展海外布局

本文摘要：原标题：泛海控股：海外布局转型加快据《中国房地产报》，8月11日，泛海控股股份有限公司（泛海控股，000046.SZ）公告表明，将通过境外公司接掌李嘉诚旗下物业。此次并购是为了更进一步扩展海外业务平台。 如最后顺利并购，今后将沦为泛海海外投融资的平台，将不利于公司更加充份地利用国际资本及市场，为海外资本市场融资提供方便，推展泛海控股的可持续发展。泛海控股方面拒绝接受中国房地产报专访时对此。

原标题：泛海控股：海外布局转型加快据《中国房地产报》，8月11日，泛海控股股份有限公司（泛海控股，000046.SZ）公告表明，将通过境外公司接掌李嘉诚旗下物业。此次并购是为了更进一步扩展海外业务平台。

如最后顺利并购，今后将沦为泛海海外投融资的平台，将不利于公司更加充份地利用国际资本及市场，为海外资本市场融资提供方便，推展泛海控股的可持续发展。泛海控股方面拒绝接受中国房地产报专访时对此。并购香港公司将沦为泛海控股海外战略布局的最重要一步，同时，也意味著该公司正在加快轻资产转型的步伐。

在发达国家，房地产开发大多数以轻资产模式居多。而泛海控股只是国内众多向重资转型的开发商的一个缩影。在坚决作好房地产主营业务的基础上，同时涉入金融和战略投资业务，并大力拓展海外市场。

泛海控股公共事务总监王国林这样叙述转型的方向。扩展海外布局公告表明，泛海控股白鱼通过境外间接附属公司泛海控股国际有限公司以不少于港币3,555,689,000元（相等于每股港币0.5556元）但不少于港币3,829,598,000元（相等于每股港币0.5984元）的总现金代价有可能并购Promising Land International Inc和Uptalent Investments Limited所持有人的和记港陆有限公司（香港牵头交易所主板上市公司，股票代码00715，以下全称和记港陆）全部股份，目前各方于是以就合作事宜展开洽商。和记港陆主要专门从事物业投资，是和记黄埔有限公司的附属公司，科李嘉诚旗下物业。

泛海控股接盘李超人物业，重视的是接掌公司的资产质量及其平稳的现金流，同时利用香港上市公司的身份打造出一个国际化的融资平台，更进一步前进国际化战略。泛海控股于2013年7月在港登记正式成立了全资子公司泛海控股（香港）有限公司（以下全称泛海香港），当时注册资本为2000万美元，主要经营范围还包括项目研发和投资有限公司。

三个月后，注册资本至2亿美元。在今年7月，泛海控股再度对该公司注册资本4亿美元，注册资本已完成后，泛海香港的注册资本将由2亿美元减少至6亿美元。通过不断扩大泛海香港规模，将提高该公司整体实力及海外业务扩展能力。

泛海控股方面称之为。在2013年年底，泛海控股月海外试水，并把目标瞄准美国。2013年12月，泛海香港通过其所属子公司通海建设投资有限公司，并购了美国洛杉矶菲戈罗亚中心。

据理解，该建筑总建筑面积22万平方米，预计2019年开业，将通过出售或经营公寓、酒店、商业、停车场和广告牌等方式交还投资。其中，持有人经营型物业主要为酒店、商业、停车场、广告牌等，规划地上建筑面积4万平方米，预计投资成本20亿元。

为了更进一步前进海外建设，打造出公司海外地产品牌，泛海控股计划于近期在港发债不多达3.5亿美元。此外，泛海控股将向泛海香港注册资本4亿美元。上述全部筹集资金(即约7.5亿美元)将主要用作投资美国洛杉矶项目。

泛海控股期望充分发挥泛海香港平台的起到，以此为支点撬动国际化业务扩展，并创建持续多样化的融资渠道。美国项目目前各项进展成功，预计于年内才可动工。王国林回应回应。

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